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多家上市房企1月銷售額大跌

2020/01/25 来源:毕节信息港

导读

上市房企1月业绩快报进入密集发布期2月8日,绿城集团发布的1月销售称,该公司1月累计取得销售面积约6万平方米,销售金额约16亿元(包括2

上市房企1月业绩快报进入密集发布期

2月8日,绿城集团发布的1月销售称,该公司1月累计取得销售面积约6万平方米,销售金额约16亿元(包括2亿元的协议销售额),相较去年1月(同比)52亿元的销售额大幅下滑69. %

同一天,龙湖地产()发布的数据显示,1月该公司实现合同销售金额11.8亿元,较去年12月下降55.5%

中房信分析师薛建雄认为,今年1月恰逢春节假期,推盘量下滑,加上限购等原因,成交进入冰点而去年1月是房地产市场较好的时期,去年底部分企业又实行了跑量策略,因此现在上市房企业绩出现同比、环比下滑,属正常现象

事实上,在1月遭遇业绩滑坡的房企,不止是绿城和龙湖

万科和保利此前发布的1月销售见报同样显示,其1月销售业绩同比出现大幅下降其中,保利1月销售面积同比大幅下降74.7%,至12.5万平方米万科1月销售面积同比下滑近三成,至119万平方米

万科董事会秘书谭华杰称,春节前后的推盘和认购减少,属于正常现象,并没有超过预期由于春节这一特殊因素的干扰,近期市场成交可能会呈现出较 动,未来的走势还需要观察

龙湖地产8日提供的稿称,今年除了春节假期开始的较早外,公司在2012年1月无集中推盘,供货量亦处于全年水平,故当月销售情况受到一定影响

龙湖称,该公司接下来将在多地增加供货,新推盘涵盖、别墅、高层等业态,继续以灵活的销售策略应对市场挑战

求变,是眼下不少房企摆脱销售低迷现状的选项

绿城中国董事长此前在接受媒体采访时也提到,正在进行一轮销售方式的改革

宋卫平称,将对绿城原来被动接待等待客户上门为主的销售模式,做一次革命性的调整,转向为全开放的经纪人模式

正在发力销售的还有保利

1月1日至2月初,在全国40多个主要城市联合举行大型促销活动,共涉及100余个在售项目和2万套房源

一位上市房企高管说,市场不好的时候,先卖货不买地,因此销售战会较为激烈但依然会灵活应对市场的变化,而非单一的促销

上述高管还提到,2012年市场比较差,因为者对房价预期产生变化因此,价格战也会失灵目前能做的就是加大销售执行力度,点对点地寻找客户至于是否促销,还要看市场的变化

也有开发商昨日提到,从房贷政策“微调”,到芜湖进行购房补贴,预计下半年政策出现松动,目前先放缓开盘,一切等观望后再做判断

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