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国土部上半年供地同比大增二季度地价环比下

2020/07/31 来源:毕节信息港

导读

国土部:上半年供地同比大增 二季度地价环比下跌今日,国土资源部在其网站发布上半年全国土地市场动态监测分析报告。报告称,今年上半年全国供地

国土部:上半年供地同比大增 二季度地价环比下跌

今日,国土资源部在其网站发布上半年全国土地市场动态监测分析报告。报告称,今年上半年全国供地总量增幅明显,全国31个省(区、市)土地供应总量为17.9万公顷,同比增加65.1%。另一方面,第二季度全国普通商品住房用地出让平均价款环比下跌10.6%。  上半年供地同比增加65.1%

(图1)

上半年,工矿仓储用地、房地产开发用地和基础设施等其他用地(包括公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地)供应同比分别增加31.9%、98.4%和77.1%(见图1)。三类用地占土地供应总量的比重分别为33%、37.4%和29.6%。  从36个重点城市(省会城市和计划单列市)的情况看,土地供应总量同比增加的有北京、天津、重庆、杭州、深圳等26个城市,同比减少的有上海、广州、厦门等10个城市。

(图2)

报告指出,随着各地房地产调控政策的陆续出台,土地市场逐渐降温,呈逐季回落态势(见图2)。分季度看,第二季度房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%。  预计下半年土地供应量将保持平稳增长  国土资源部在报告中表示,随着第二季度中央出台房地产宏观调控政策的逐步落实,土地市场呈现出“总体趋于稳定、局部回归理性、结构更趋优化”的态势。  今年第二季度GDP同比增长达到10.3%,环比增幅回落1.6个百分点,工业增加值增速较季度回落3.7个百分点。上半年城镇固定资产投资同比增长25.5%,与季度增幅相比回落0.1个百分点,国民经济运行态势平稳。此外,在上半年的宏观调控中,中央一方面调整了信贷政策。上半年人民币贷款增量同比减少37.2%,房地产市场调控初显成效。在未来政策导向上,中央将坚持积极的财政政策和适度宽松的货币政策。在上述政策背景下,国土资源部预计下半年土地供应量将保持平稳增长。

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